Фонд капитального ремонта МКД Иркутской области аккумулирует денежные средства от жителей домов, составляет планы ремонта, проводит конкурсы и определяет подрядчиков для проведения работ. Но фонд не всегда обладает актуальной информацией о потребности капремонта в том или ином доме.
Здесь на помощь фонду, и в значительной степени всё-таки жителям, приходит управляющая компания, специалисты которой знают обслуживаемые дома гораздо лучше. Например, весной этого года в производственном отделе УК «Потенциал» обнаружили, что фонд капремонта «забыл» про лифты в домах на ул. Возрождения, 34 и 14 (там необходимо заменить лифты в 4, 5, 6, 7 подъездах), ул. Рябикова, 15/31 и ул. Муханова, 2«а». По техническому регламенту подъемники в этих домах должны остановиться в 2021 году и, согласно законодательству, перестать эксплуатироваться, и жильцы будут вынуждены ходить пешком.
Специалисты УК «Потенциал» направили свои корректировкам в министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области, где решили продлить срок службы лифтов (то есть, лифты не будут остановлены) и перенести срок капремонта на 2023 – 2025 годы.
Напомним, что в прошлом году в Братске было заменено более 200 лифтов. В 2021 году во всем городе замене подлежит 81 лифт, а, начиная с 2022 года, и до «сороковых» годов в Братске ежегодно будут менять не более 5-8 лифтов в год.
Благоустройство территории проходило в рамках проекта «Формирование современной городской среды» и финансировалось федеральным, региональным и городским бюджетом.
В приемке работ 9 июня приняли участие представители управляющей компании «Потенциал», работники администрации Братска, подрядной организации и ответственные представители от жителей домов. В первую очередь, конечно, комиссию интересовало отношение жителей к переменам во дворе, и в целом братчане очень довольны благоустройством. Единственное, вызывает опасение, что в зимний период автолюбители, несмотря на расширенные парковки, будут заезжать на газоны. Жильцам хотелось бы поставить ограждение, но минимальный перечень работ по благоустройству не предусматривает этих работ. Поэтому, если большинство собственников дома всё же выскажет твёрдое желание установить ограду за счет средств по текущему ремонту – эти работы будут выполнены в следующем году.
Кстати, годом ранее в рамках благоустройства по проекту «Формирование современной городской среды» был отремонтирован прилегающий двор по ул. Мира, 41Б и 41А. Проект «Формирование современной городской среды» работает в Братске с 2017 года и благодаря такому последовательному благоустройству дворов на всём протяжении улицы - город заметно преображается.
Ранее 30 июня комиссия приняла благоустройства жилого двора по адресу ул. Подбельского, 37-39А. Всего по проекту "Формирование современной городской среды" в Братске в этом году благоустроят 17 дворов. На эти цели выделено более 95 млн. рублей.
Подъезды в жилых домах Братска выглядят
не одинаково. Часто в пределах одного дома, например, пятый подъезд чист и
ухожен, а во второй уж просто страшно зайти. И дело здесь не столько в качестве
обслуживания, а в том, как сами жильцы относятся к собственному дому.
Вот таким ответственным и добросовестным
собственникам управляющая компания «Потенциал» намерена за счет собственных
средств компании (то есть без каких-либо дополнительных сборов и повышения
тарифа) установить в образцовом подъезде пластиковые стеклопакеты, которые
удобны в пользовании, а зимой хорошо сохраняют тепло.
В управляющей компании ООО «УК
Потенциал» ждут заявок от жителей подъездов и домов, где соблюдение порядка и
чистоты – общее дело, а не только забота уборщиков, и кроме
этого нет задолженности перед управляющей компанией, или же она минимальна.
Дома, где стеклопакеты в подъездах будут установлены в первую очередь, будут
отобраны по итогам конкурса.
Собственники могут присылать свои
заявления (в свободной форме) и возможно даже фотографии своего подъезда на
сайт управляющей компании (https://ukpotencial.ru/) в раздел «Подать
обращение» или на адрес электронной почты potencial38@yandex.ru с пометкой – «Установка
пластиковых окон».
Срок подачи заявок до 15 июля 2021 года.
Автор Кирилл Бакуркин
