Сотрудники управляющей компании ОО УК «Потенциал» Елена
Мартьянова и Ирина Воробчук, вместе с главными специалистами Фонда капитального
ремонта МКД Иркутской области Станиславом
Елкиным и Сергеем Останиным в
течение нескольких дней обследовали 18 жилых домов в Центральном районе
Братска, где в 2023 - 2025 году
планируется провести капитальный ремонт. Такие обследования часть
совместной работы управляющей компании и регионального Фонда капремонта.
Работники управляющей компании обладают всей актуальной информацией о доме (на
основе опыта обслуживания и жалоб жильцов) и это позволяет рационально
расходовать средства собственников, например, в ряде домов система горячего
водоснабжения не нуждается в ремонте или реконструкции, потому как эти работы
были проведены ранее при переводе зданий на замкнутую систему (работы
проводились на деньги Всемирного банка).
В ближайшее время будет обследовано ещё 22 жилых дома.
На фото: обследование крыши дома по ул. Подбельского, 11
проводят Елена Мартьянова и Станислав Елкин.
Ранее мы писали о том, что
существуют серьёзные опасения, что жители дома по ул. Кирова, 28 тепло в свои
квартиры получить не смогут из-за продолжающего в подвале дома капитального
ремонта системы теплоснабжения.
Подрядчик Фонда капитального
ремонта МКД Иркутской области (ООО СК «Профи») демонтировал сети теплоснабжения
в подвальном помещении дома, но к 31 августа, то есть к сроку окончания работ,
который указан в договоре – ремонт не закончил.
Вчера в подвале дома побывала
комиссия, состоящая из представителей регионального
Фонда капремонта, управляющей компании «УК Потенциал», представителей
организации, осуществляющей строительный контроль (ООО «Гелиополь») и сотрудника прокуратуры Братска.
Работы в подвале дома ведутся
достаточно интенсивно, другое дело, что работы очень много. Хотя в доме два
теплопункта, и работу можно было разделить на два этапа (сделать сначала одну
половину дома, а затем другую), подрядчик разом демонтировал сети
теплоснабжения, которые подлежат замене. В позапрошлом году точно такая же
ситуация сложилась в этом же доме (и ещё по ул. Кирова, 20) при капитальном
ремонте мягкой кровли – подрядчик разом снял с крыши всё, что подлежало замене
и жители дома длительное время принимали у себя в квартирах все атмосферные
осадки.
Против подрядчика Фонда уже
введены штрафные санкции, жителям от этого не легче. Представитель ООО СК
«Профи» заверил, что монтаж новых сетей теплоснабжения будет закончен в
десятидневный срок – пять дней уйдёт на одну половину дома и ещё пять дней на
другую. Но это было устное обещание. Кроме этого, не исключено, что Фонд примет решение о смене подрядной
организации.
План по установке малых форм на дворовых территориях,
которые обслуживает управляющая компания ООО «УК Потенциал» скоро будет
выполнен полностью. На фото – сегодня 13
сентября с раннего утра была установлена карусель во дворе по адресу ул.
Советская, 5 и 7. Затем будет установлена такая же карусель по ул. Кирова, 20,
и в ближайшие дни работа продолжится, если позволят погодные условия. Напомним, что в весенне-летний период,
компания установила 15 качелей и 3 качели-балансир, 2 игровых комплекса, а
также вазоны, антипарковочные полусферы, скамейки и барьеры. Важно, что все эти малые формы установлены
за счет средств собственников жилья. Поэтому в управляющей компании очень
надеются, что жильцы домов будут относиться к своему имуществу бережно.
