Ранее мы писали о том, что
существуют серьёзные опасения, что жители дома по ул. Кирова, 28 тепло в свои
квартиры получить не смогут из-за продолжающего в подвале дома капитального
ремонта системы теплоснабжения.
Подрядчик Фонда капитального
ремонта МКД Иркутской области (ООО СК «Профи») демонтировал сети теплоснабжения
в подвальном помещении дома, но к 31 августа, то есть к сроку окончания работ,
который указан в договоре – ремонт не закончил.
Вчера в подвале дома побывала
комиссия, состоящая из представителей регионального
Фонда капремонта, управляющей компании «УК Потенциал», представителей
организации, осуществляющей строительный контроль (ООО «Гелиополь») и сотрудника прокуратуры Братска.
Работы в подвале дома ведутся
достаточно интенсивно, другое дело, что работы очень много. Хотя в доме два
теплопункта, и работу можно было разделить на два этапа (сделать сначала одну
половину дома, а затем другую), подрядчик разом демонтировал сети
теплоснабжения, которые подлежат замене. В позапрошлом году точно такая же
ситуация сложилась в этом же доме (и ещё по ул. Кирова, 20) при капитальном
ремонте мягкой кровли – подрядчик разом снял с крыши всё, что подлежало замене
и жители дома длительное время принимали у себя в квартирах все атмосферные
осадки.
Против подрядчика Фонда уже
введены штрафные санкции, жителям от этого не легче. Представитель ООО СК
«Профи» заверил, что монтаж новых сетей теплоснабжения будет закончен в
десятидневный срок – пять дней уйдёт на одну половину дома и ещё пять дней на
другую. Но это было устное обещание. Кроме этого, не исключено, что Фонд примет решение о смене подрядной
организации.
План по установке малых форм на дворовых территориях,
которые обслуживает управляющая компания ООО «УК Потенциал» скоро будет
выполнен полностью. На фото – сегодня 13
сентября с раннего утра была установлена карусель во дворе по адресу ул.
Советская, 5 и 7. Затем будет установлена такая же карусель по ул. Кирова, 20,
и в ближайшие дни работа продолжится, если позволят погодные условия. Напомним, что в весенне-летний период,
компания установила 15 качелей и 3 качели-балансир, 2 игровых комплекса, а
также вазоны, антипарковочные полусферы, скамейки и барьеры. Важно, что все эти малые формы установлены
за счет средств собственников жилья. Поэтому в управляющей компании очень
надеются, что жильцы домов будут относиться к своему имуществу бережно.
13 сентября в Братске начнётся
отопительный сезон, но у инженерных работников
ООО «УК Потенциал» есть серьёзные и обоснованные опасения, что жители
дома по ул. Кирова, 28 (это большой 4-подъездный 9-этажный дом) тепло в свои
квартиры получить не смогут.
Связана такая ситуация с тем, что
в доме ведутся работы по капитальному ремонту сетей теплоснабжения. Подрядчик
Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области (ООО СК «Профи») демонтировал
сети теплоснабжения в подвальном помещении дома, но к 31 августа, то есть к
сроку окончания работ, который указан в договоре – ремонт не закончил. Не закончен ремонт и по состоянию на 10
сентября 2021 года.
Управляющая компания ООО «УК
Потенциал» подготовила отопительную систему дома к зиме ещё в начале лета –
промыла систему теплоснабжения, подготовила теплоузел. И свою обеспокоенность медленным темпом работ
(они начались после промывки), а также сигналы о несоответствии проекту уже
исполненных работ, «УК Потенциал» выражала руководству Фонду капремонта
Иркутской области неоднократно. Последний
раз 20 августа – за десять дней до окончания срока ремонта. Сейчас осталось три дня до подключения дома к
теплу, и подрядчик дом к сдаче не предъявил.
В управляющей компании не видят
иного выхода, кроме как предложить собственникам дома лично обращаться в Фонд
капитального ремонта МКД Иркутской области по телефону: +7(3952)280-122, или на
сайт в электронную приёмную директора фонда https://fkr38.ru/priem/
На фото, которое было сделано накануне –
стояки отопления в сборе, в подвале дома по ул. Кирова, 28, готовые к монтажу,
но не смонтированные в срок.
По адресу ул. Советская, 22 – 28 официально были закончены
работы по благоустройству в рамках проекта «Формирование современной
городской среды». Готовность территории подтвердила специальная комиссия.
Этот двор стал одной из самых масштабных территорий, благоустроенных в этом
году.
Однако, есть момент, который может вызвать недоумение у
жителей – внутридворовой проезд между домами Советская, 20 и Советская, 22, а
также часть территории возле первого подъезда дома №22 оказались нетронуты
благоустройством. Дело в межевании, которое проводилось администрацией
города много лет назад и не совсем адекватно отразило реальные границы
территорий – неблагоустроенный проезд принадлежит не собственникам дома, а
муниципалитету, соответственно права тратить федеральные средства на
благоустройство этой территории - нет ни у кого. Отремонтировать этот проезд
может только муниципалитет за собственные средства.
