Это очень важный вопрос, ответ на
который открывает отношение жителей к собственному дому. Дело в том, что план
работ определяют сами собственники на общем (очном или заочном) собрании
жильцов и голосовании. Вместе с перечнем работ жители утверждают и
тариф на текущий ремонт. Управляющая компания рекомендует жильцам перечень
работ, определяя при этом первоочередные и второстепенные – согласитесь, важнее
отремонтировать систему отопления и кровлю, чем провести косметический ремонт
подъезда – его можно отложить на будущий год, но решение всегда за
собственниками. Их пожелания управляющая компания учитывает круглый год – анализируя
письма, жалобы и заявки в мастерские участки. Нередко жители вносят
коррективы в планы ремонта по ходу проведения собраний, и это тоже хорошо.
Поэтому совет жильцам: не молчите – сообщайте о проблемах в
управляющую компанию, не откладывая на потом.
Установка
тамбурных дверей
Замена тамбурных дверей не носит
системный характер. Нет у тамбурных дверей нормативного срока службы
или, например, особых санитарных требований. Но это та самая дверь, которая
стоит на границе тепла и холода в подъезде дома и выдерживает, в буквальном смысле
слова, весь напор, характер и настроения жильцов. Случается так, что в
итоге дверь приходит в негодность и требует обязательной замены.
На фото работники подрядной организации Анатолий Якимов и Алексей
Власенко меняют дверь в тамбуре пятого подъезда дома на ул. Депутатской, 37.
Сантехнические работы ведутся круглый
год, но, конечно, и здесь есть фактор сезонности. Весной с окончанием
отопительного сезона начнется промывка систем отопления на всём жилфонде
управляющей компании «Потенциал». Это обязательные работы, которые являются
частью огромного перечня дел под общим названием «подготовка к зиме». В сущности, за
малым исключением всё, что делается управляющей компанией в доме – это и есть
подготовка к зиме.
Впереди ещё замена, ремонт и ревизия
теплоузлов, замена запорной арматуры, участков внутридомовых магистралей и
многое другое – работы слесарям-сантехникам и сварщикам хватит на каждый день и
круглый год.
На фото сварщик Евгений Новиков. Замена радиаторов отопления в подъезде дома
на ул. Крупской, 27
Замена
светильников
В этом году УК «Потенциал» планирует
заменить 856 светильников – это большой объём, и пока компания не намерена
снижать темп. Новые светильники ярче, долговечней, чем обычная лампа
накаливания, и экономичней, а это означает, что, если собственники не будут их
ломать и портить, то спустя некоторое время они не просто окупят себя, а ещё и
сэкономят средства жильцов.
На фото замена светильников в доме на ул. Малышева, 12. Работы выполняет
электрик Александр Недоносков.
Напомним, управляющая
компания ООО «УК Потенциал» с 1 февраля приступила к работе в десяти
микрорайонах города (13, 14, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 26 микрорайоны). Дома
десяти микрорайонов были включены в лицензию «Потенциала»
Службой государственного жилищного надзора Иркутской области.
Телефон компании: 21-61-15, работает
сайт ukpotencial.ru,
где, не выходя из дома, можно задать вопрос, сообщить о какой-то
конкретной, адресной ситуации в разделе «Подать обращение». Круглосуточная аварийная
служба принимает заявки по телефонам: 44-76-80, 44-76-89 и 44-76-52.
