Режим работы: пон.-пятн. 9:00 – 17:00, перерыв 13:00 – 14:00
Понедельник, 27 сентября 2021 г.   E-mail: potencial38@yandex.ru

Новости

Почему «обращение с ТКО» стали считать отдельно?

Четверг, 01 апреля 2021 г.
Почему «обращение с ТКО» стали считать отдельно?

Почему в квитанциях на оплату жилищных услуг отдельно прописана сумма на оплату услуг управляющей компании и отдельно - сумма за обращение с ТКО?  Означает ли это, что за вывоз мусора с нас теперь берут ещё какую-то дополнительную плату?

 Сразу надо сказать – никаких дополнительных денег за вывоз мусора вы не платите. Раньше оплата за вывоз и утилизацию отходов («обращение с ТКО») находилась в квитанции управляющей компании в виде строки и суммировалась с оплатой услуг управляющей компании. В квитанциях, которые вы получаете сейчас, эти платежи разделены. Несложно заметить, что расчетные счета, банковские реквизиты и даже сами банки у организаций ООО «Региональный северный оператор» (далее – РСО) и управляющей компании абсолютно разные. А размер оплаты услуг управляющей компании уменьшился ровно на сумму, которую вы оплачиваете РСО.

Спрашивается, в чём тут подвох?

Всё очень просто -  подвоха нет. Управляющая компания, собирая средства за «обращение с ТКО» на свой расчётный счёт для РСО, обязана отдать этой организации всю сумму, независимо от того, получила ли управляющая организация эти деньги фактически. Ничего в этом ужасного не было бы, если бы не должники по квартплате, из-за которых долги РСО автоматически становятся долгами управляющей компании перед этой организацией.

В пределах одного дома это небольшая сумма, но в масштабах нескольких микрорайонов и финансового года – это миллионы рублей, которые управляющая компания отдаёт РСО из денег, собранных на ремонт и обслуживание домов.

С разделением счетов за «обращение с ТКО» и за услуги управляющей компании восстановилась справедливость – каждая организация получает те суммы, которые люди фактически заплатили, и может самостоятельно бороться с должниками. В ближайшее время на такую систему оплаты по статье «обращение с ТКО» перейдёт подавляющее большинство управляющих компаний.

Кто определяет план работ по текущему ремонту?

Четверг, 01 апреля 2021 г.
Кто определяет план работ по текущему ремонту?
Это очень важный вопрос, ответ на который проясняет отношение жителей к собственному дому. Дело в том, что план работ определяют сами собственники на общем (очном или заочном) собрании жильцов и голосовании. Вместе с перечнем работ жители утверждают и тариф на текущий ремонт. Управляющая компания рекомендует жильцам перечень работ, определяя при этом первоочередные и второстепенные - согласитесь, важнее отремонтировать систему отопления и кровлю, чем провести косметический ремонт подъезда, его можно отложить на будущий год - но решение всегда за собственниками. Их пожелания управляющая компания учитывает круглый год – анализируя письма, жалобы и заявки в мастерские участки. Нередко жители вносят коррективы в планы ремонта по ходу проведения собраний, и это тоже хорошо. Поэтому совет жильцам: не молчите – сообщайте о проблемах в управляющую компанию, не откладывая на потом.

Управляющая компания «Потенциал» начала работы по текущему ремонту жилья

Понедельник, 29 марта 2021 г.
Управляющая компания «Потенциал» начала работы по текущему ремонту жилья
Если собственники домов будут бережно относиться к собственному имуществу, то в недалёком будущем дома будут выглядеть эстетически привлекательно и внутри, и снаружи.

Замена окон

Понедельник, 29 марта 2021 г.
Замена окон

На фото, сделанном 19 марта, замена окон проходит по адресу: ул. Маршала Жукова, 4. Стоит отметить, что пластиковые окна не просто удобны в обслуживании – они позволяют хорошо удерживать тепло, а это означает, что зимой даже в сильные холода в подъезде дома будет тепло, а следовательно, тепло будет и в квартирах. Тепло в Сибири – это деньги, а удержание тепла  - их экономия.

В этом году УК «Потенциал» планирует установить 293 пластиковых окна на своём жилфонде. Если собственники домов будут бережно относиться к собственному имуществу, то в недалёком будущем все дома, которые обслуживает компания, будут выглядеть эстетически привлекательно и внутри, и снаружи.

На фото установщики окон - подрядчики ООО УК «Потенциал» Никита Третьяков и Сергей Ширяев.

наверх