Новости

Служба государственного жилищного надзора Иркутской области информирует граждан о том, что в ближайшие месяцы запланировано массовое информирование граждан  о проведении общих собраний собственников в онлайн формате на портале «Госуслуги. Дом».

Также граждане могут самостоятельно ознакомиться с этой информацией на официальном сайте службы жилищного надзора. https://irkobl.ru/sites/zhilnadzor/news/3641856/

ОНД и ПР по Братску и Братскому району информирует население о том, что за истекший период 2024 года на территории Братска произошло 97 пожаров, в которых пострадало 12 человек, из них 1 ребенок, уничтожено 5 строений, повреждено – 64 строения.

24.02.2024 года в 23 часа 34 минуты произошел пожар по адресу: Братск, ул. Янгеля, 28. На момент прибытию пожарного подразделения установлено, что горит внутри брусового жилого дома размером 12х10 м., самостоятельно из дома эвакуировались 2 человека. Начальником караула обнаружены два травмированных - мужчина и женщина, с ожогами и отправлением продуктами горения госпитализированы в БГБ № 1. Предварительная причина пожара – нарушение правил пожарной безопасности при эксплуатации печного оборудования. Обстоятельства устанавливаются.

25.02.2024 года в 10 часов 56 минут произошел пожар по адресу: Братск, ул. Снежная, 37А. До прибытия пожарных подразделений самостоятельно эвакуировалось 4 человека, из них 1 ребенок. Пожар произошел в трехкомнатной квартире на втором этаже. В составе звена ГДЗС начальником караула в комнате на диване обнаружен и спасен травмированный мужчина. Диагноз: термические ожоги верхних конечностей, от госпитализации отказался. Предварительная причина пожара – короткое замыкание электропроводки. Обстоятельства устанавливаются.

01.03.2024 года в 06 часов 26 минут произошел пожар по адресу: Братск, бул. Космонавтов, д. 13. Пожар произошел на кухне однокомнатной квартиры, расположенной на третьем этаже, потушен собственными силами. Начальником караула обнаружены два травмированных: женщина пенсионерка с отправлением продуктами горения, ожогами левой кисти и ребенок 2013 года рождения, с отправлением продуктами горения. От госпитализации отказались. Предварительная причина пожара – короткое замыкание электропроводки. Обстоятельства устанавливаются.

 Согласно статистики, наиболее распространенными причинами пожаров являются: неосторожное обращение с огнём – 47% от общего количества, в том числе при курении 25%. Следующей причиной по частоте возникновения пожаров является нарушение правил при эксплуатации электрооборудования, электробытовых приборов и электросетей – 30%.

Помните! Выполнение элементарных мер осторожности — залог нашей общей безопасности!

В случае возникновения чрезвычайной ситуации необходимо немедленно сообщить об этом на телефон службы спасения «01», с мобильного - «101», «112».

ОНД и ПР по Братску и Братскому району

Если вы решили в результате ремонта как-либо преобразовать свою квартиру, заранее посоветуйтесь с инженерами управляющей компании. Запрещать они вам ничего не будут, но, возможно, оградят вас от нежелательных последствий. А может, и не только вас, а всех жильцов дома.

 Хотя, казалось бы, какие могут быть последствия? Это же просто ремонт. Например, семейное законодательство почти всегда рассматривает ремонт только как улучшение жилищных условий. Но в реальности улучшения никто не гарантирует, мало того – возможно значительное ухудшение комфорта проживания.

 В управляющей компании «Потенциал» отмечают, что нередко бывают случаи, когда жильцы жалуются на холод в квартире, влагу и тёмные пятна на стенах, на запах канализации из вентиляции и не осознают, что собственными руками довели свою квартиру до такого состояния.

 Значительная часть жилого фонда Братска появилась в советское время, а ещё часть была построена по советским проектам. Жильё в СССР, может быть, было не очень продумано в плане планировки, может быть, не очень красиво в квартирах проходят трубы, и, безусловно, всегда есть свои недостатки, но в чём советскому жилью отказать нельзя, так это в том, что основные параметры теплового контура и вентиляции настроены в нём очень тонко.

 Надо сразу сказать, что в УК никогда не узнают о проблемах в квартире собственника, пока он сам о них не сообщит. И вот иногда из дома, где никогда не было жалоб на холод в квартире, поступает единственный сигнал: «В моей квартире (или в отдельной комнате) холодно».

 Что иногда видят специалисты, инженеры-строители, когда приходят в такую квартиру?

Они видят закрытые мебелью или загородками радиаторы отопления. Видят переделанные стояки отопления, «зашитые» под покрытие пола. Видят розетки электропитания и выключатели, которые обустроены на наружных стенах, соответственно, к ним на непонятной глубине идёт штроба с проводом, которая нарушила целостность бетонной плиты (штробить наружные стены вообще запрещено). Бывает, что собственники выносят балконную дверь и окно – объединяют комнату и лоджию (разумеется, это незаконная перепланировка, но легкоустранимая), утепляя последнюю, но все равно тепловой контур становится другим: как минимум, площадь комнаты увеличилась, и в таком случае требовать «сделать что-то с отоплением, чтобы у нас в квартире стало тепло» не совсем верно – тут или восстанавливайте оконный блок с дверью, либо терпите – сами же и для себя сделали, верно? Почему должны страдать другие собственники?

 Иногда люди почему-то стесняются поставить побольше секций радиаторов отопления (непонятно, почему – может, в магазине так советуют), а иногда, наоборот, ставят в два раза больше необходимого (тоже ничего хорошего для тех, кто живёт выше). Иногда собственники ставят вентили, ограничивающие подачу отопления сразу по всем этажам выше. И не просто ставят, а перекрывают отопление остальным жильцам.

 Когда инженеры приходят на жалобы, касающиеся вентиляции и тёмных пятен на стенах, то видят, что, например, стены ванной комнаты зашиты пластиковыми панелями, и ими же закрыта вентиляция. Как в такой сырости не появиться тёмным пятнам на стенах? Такая же ситуация происходит, если мебель вплотную придвинута к стенам, выходящим на улицу, – в этом случае стена отсыревает. Но уже не от отсутствия вентиляции, а от того, что сдвигается «точка росы» (физика, 8-й класс). К слову, именно поэтому нельзя утеплять стены изнутри квартиры. Гоните строителей-ремонтников, которые предложат вам такой вариант утепления – через несколько лет жить в такой квартире будет просто опасно.

 Бывают ещё два взаимоисключающих варианта – либо в квартире, где холодно, стоят старые деревянные окна и из них очень сильно дует (такие окна надо обязательно утеплять на зиму), либо стоят пластиковые герметичные окна и новая не менее герметичная дверь, и в квартире пахнет канализацией – не работает вентиляция, поскольку нет притока воздуха, соответственно, нет тяги.

 К чему эти примеры? Никто над вами не посмеется и не откажется с вами разговаривать, если вы перед ремонтом просто придёте посоветоваться в управляющую компанию. Решение останется за вами (УК никаких разрешений никому не выдаёт), но о последствиях «красивого ремонта» вы будете предупреждены, а может, и вовсе передумаете вредить самим себе и что-то радикально менять в своей квартире.

 И ещё три момента, которые важно знать.

1. Управляющая компания не может сделать так, чтобы в отдельно взятой квартире было + 26 градусов (а такие просьбы поступают). Прежде всего потому, что у дома единый тепловой контур и вертикальная, сквозная разводка труб, то есть повысить температуру в отдельной квартире невозможно чисто физически. А если бы было возможно, последствия для бюджета жильцов всего дома были бы очень серьёзными.

 2. Зимой наружные стены в квартире всегда холоднее, чем внутренние. И холод от стен, которые выходят на улицу, это ещё не промерзание.

 3. Полы в квартире зимой чаще всего холодные. Законодательство не оговаривает температуру полов в жилом помещении и температуру радиаторов. Основа комфорта – температура воздуха в комнате. По нормативам в обычной комнате она должна быть плюс  20 градусов, в угловой – плюс 22 градуса.